工程竣工结算的常见问题及原因你知道吗？武汉新建总建设集团有限公司为大家详细介绍：

1、合同履行不严，成本控制薄弱

建设项目由有资质的组织按照法定程序，通过公开、公平的招投标、评标、招标等方式编制而成。一般工程可采用建设单位的中标价作为竣工结算价。但是，招标后的项目还有很多，签订合同时，实际结算是在合同中约定的，招标只起到确定施工单位的作用。部分单位结算内容与招标文件、合同内容严重背离。例如，结算方式由中标价加变更签证改为全额结算；主要材料的价格不以招标合同约定的信息价格为准；工程造价下降率未按招标文件规定下降，擅自降低下降率等。

2、项目实施过程中，签证混乱，人为增加成本

如果在施工过程中需要书面签证，签证不能及时处理，也有落户时补办签证的情况，有的完全靠记忆，或者在施工现场随意交代，监督过程，无需核对实际工程数量，直接签字。例如，在项目落户和审查过程中，遇到某项目的预算外签证，描述在开挖过程中，挖了水管，用排污泵抽水超过100天。.破损的水管应及时修理。是不是因为污水一直流？又如某维修项目年末仅对个别项目进行抽查，大部分项目未经现场核查，仅根据建设单位上报的已完成维修项目工作量进行签批。，导致成本监管失控。

3、设计深度不足，工程造价失控

拟建项目经决策确定后，设计的好坏直接影响投资效益的高低。有些项目一经批准就仓促开工。由于设计深度不足，难免会造成施工过程中的变动较多，现场签证较多，使得项目投标价格与实际成本相差甚远。此外，如果施工现场管理不严，也会产生工程定价。高估和误判在所难免。例如，某项目在建设过程中，因设计变更导致的工程造价增加达30%。

4、合同条款不规范，项目定价存在隐患

合同条款不严谨、不规范，在工程决算中留下不少漏洞，也是工程造价高估的重要原因。尤其是在承包工程中，对合同的范围、调整条件和调整方法没有明确规定或措辞不严谨。结果，合约没有死，合约也不是固定的。

5、材料价格跨期偏高或未及时确认价格，工程价格上涨

由于市场价格每月或每季度变化较大，各城镇发布的建筑安装工程主要材料预算价格基本一致或相差不大，且滞后，预算价格与实际价格严重偏离，少数材料的信息价格甚至比实际价格高出50%左右。由于一些项目的建设周期较长，一些建设单位根据自身需要，随着时间的推移做出高套的情况并不少见。另外，部分材料价格变动较大，施工过程中需随时确认价格。但现场人员因各种原因没有办理价格确认手续。项目完成后，他们会重新批准价格。已经不可能了，只能随意问个价了。